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Kaufpreis
330.000 €
ca. 260 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
ca. 835 m²
Grundstück
FÜR HANDWERKER – 3-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
Zum Kauf
Gartennutzung
Objekt-Nr: 147
Preise
Käuferprovision:
3,57%
Die Provision für Käufer und Verkäufer in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%), ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages. Jelassi Immobilien ist provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und für den Käufer.
- Kaufpreis:
- 330.000 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 260 m²
- Zimmer:
- 10
- Grundstücksfläche:
- ca. 835 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 3
Zustand
- Baujahr:
- 1902
- Zustand:
- teil/vollrenovierungsbedürftig
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- sofort
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden:
- Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
- Garage:
- Anzahl:
- 3
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und von den aktuellen Eigentümern in den 90er Jahren übernommen.
Das Haus steht auf einem schönen großen Grundstück in Hanglage und verfügt über drei Garagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf Grund der leichten Hanglage begeht man das Erdgeschoss im Hausflur über eine Treppe erstmal nach oben und innerhalb der Wohnung gibt es eine Treppe nach unten zum Untergeschoss. Hier kann man ggf ein Fenster als Tür verändern und somit den Zugang neu schaffen. Diese Wohnung ist leer und kann kurzfristig bezogen werden. Hier ist das Badezimmer noch alt, dafür aber in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Die Wohnung hat ca. 120 m² mit einer Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, großes Badezimmer sowie im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet, der Mietvertrag besteht schon seit 12 Jahren und erzielt eine Kaltmiete von € 350,00 + Nebenkosten.
Diese Wohnung hat ca. 75 m² mit 3 Zimmern, Wohnküche und großem Badezimmer. Auf Grund der mangelnden Pflege und Fürsorge der aktuellen Mieter, ist hier eine umfassende Renovierung notwendig. Das große Badezimmer wurde in den 90ern einmal neu gestaltet, hier bedarf es aber dennoch einer Auffrischung.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m² hat ebenfalls 3 Zimmer mit Wohnküche und großem Badezimmer und ist ab Oktober frei. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und neueren Baujahrs, die Böden sind mit Laminat oder Fliesen verlegt.
Weiterhin gibt es einen Speicher mit viel Platz zum Verstauen – das Dach ist nicht gedämmt.
Im Keller hat jede Einheit einen Platz zum Verstauen.
Dieses Haus befindet sich auf der Hacketäuerstraße im Gebiet Meigen, am Rande der Innenstadt. Die Bushaltelinie 695 erreicht man in ca. 7 Minuten zu Fuß. Im Umkreis gibt es verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Schützenstraße und sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen A1, A3 und A46 sind jeweils mit einer Fahrtzeit von ca. 20 Minuten zu erreichen.
– Fenster isolierverglast
– zwei Garagentore elektrisch
– Heizungen von Vaillant
– Böden mit Laminat oder Fliesen
– große Badezimmer
Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren komplett abgegraben, drainagiert und isoliert, teilweise mit Horizontalsperre im Bohrlochverfahren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Standort
42655 Solingen
Galerie
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