gemütliche Wohnung im 1. OG mit Wintergarten

Dachgeschoss zur Miete

Vermietet Nichtraucher Wintergarten

Objekt-Nr: 137

Preise

Kaltmiete:: 520 €

Nebenkosten:: 225 €

Heizkosten in NK. enthalten:: Ja

Kaution:: 1.560 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 65 m²

Zimmer:: 2

Räume / Flure

Etage:: 1

Schlafzimmer:: 1

Badezimmer:: 1

Zustand

Kategorie:: Gehoben

Zustand:: modernisiert

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.07.2024

Modernisierungen:: 2011

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Hauses mit 3 Mietparteien und eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Paar ab dem mittleren Alter oder älter und ausdrücklich nur für Langzeitmieter. Sie gliedert sich in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer welches zur Küche hin offen ist, sowie eine Diele und ein Duschbad.

Der Vermieter wünscht eine Klausel im Vertrag, dass die Kündigung für 4 Jahre ausgeschlossen wird, da er ausschließlich nach Mietern sucht, die ein langes Mietverhältnis eingehen möchten.

Lage

In dieser gemütlichen Wohnlage werden Sie sich sehr wohl fühlen. Sie wohnen hier absolut ruhig, aber dennoch zentral. Sie haben diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, die Post und viele Grünflächen in direkter Umgebung. Weiterhin erreichen Sie mit wenigen Schritten die Anbindung an den ÖPNV und in ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46. Das Naherholungsgebiet Ittertal ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso erreicht man das große Lochbachtal in ca. 5 Minuten zu Fuß oder auch das Krausener Tal.

Ausstattung

– Duschbadezimmer mit Fenster
– Wintergarten in Westausrichtigung
– Boden mit Laminat verlegt
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Gaszentralheizung
– eigener Staukeller
– großer Waschkeller

Haustiere sind hier leider nicht erwünscht.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.