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Kaltmiete
1.160 €
ca. 105,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2023
Baujahr
NEUBAU ERSTBEZUG – Penthouse mit zwei Dachterrassen in ruhiger Lage in Wald
Penthouse zur Miete
Vermietet
Nichtraucher
Barrierefrei
Gäste-WC
Abstellraum
Objekt-Nr: Whg7
Preise
- Kaltmiete:
- 1.160 €
- Nebenkosten:
- 200 €
- Kaution:
- 3.480 €
Fläche
- Wohnfläche:
- ca. 105,4 m²
- Zimmer:
- 2
- Balkon/Terrasse Fläche:
- ca. 9 m²
Räume / Flure
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Balkone:
- 1
Zustand
- Baujahr:
- 2023
- Kategorie:
- Gehoben
- Zustand:
- Erstbezug
- Unterkellert:
- Ja
Weitere Informationen
- verfügbar ab:
- voraussichtlich April 2024
Ausstattungsdetails
- Bad mit:
- Dusche, Pissoir
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl:
- Personen
Stellplatz-Details
- Garage:
- Anzahl:
- 1
- Miete:
- 60 €
Dieser Neubau wird als KfW 55 Haus barrierefrei, mit modernster Ausstattung, Aufzug und Wärmepumpe erbaut. Das Haus wird über sieben Einheiten und sechs Garagen verfügen.
Die Wohnungen haben vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss ca. 83-84 m² mit jeweils einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum sowie mit Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es eine ca. 105 m² große Penthousewohnung mit zwei Zimmern, Küche, Diele, großem Badezimmer und zwei Dachterrassen.
Das Haus wird insgesamt barrierefrei sein, wir möchten jedoch ausdrücklich darauf hinweisen, dass der Zutritt zum Balkon bzw zur Terrasse nicht barrierefrei möglich ist. Hier ist eine Schwelle notwendig, um Wassereintritt bei Niederschlag zu verhindern.
Des Weiteren beachten Sie bitte auch, dass nicht für jede Wohnung eine Garage möglich ist.
Der Vermieter sucht ruhige Mieter mit dem Wunsch, ein langes Mietverhältnis einzugehen. Es wird als Vertragsbedingung eine Klausel in den Vertrag eingebunden, dass beide Seiten innerhalb von 4 Jahren den Vertrag nicht kündigen. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie diese Option auch akzeptieren. Vorausgesetzt ist selbstverständlich ein geregeltes Einkommen durch Arbeit oder Rente, also keine Sozialleistungen und eine saubere Schufa.
Dieser Neubau entsteht in der Sternstraße, eine schöne und ruhige Seitenstraße in Solingen-Wald. Auf der Sternstraße gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. In ca. 3 Minuten ist man zu Fuß an der Weyerstraße und erreicht dort die Busanbindung der Linie 682, welche in Richtung Ohligs und/oder Stadtmitte fährt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Weyerstraße, eine schöne Fußgängerzone zum schlendern und verweilen gibt es in Ohligs und der nette Ortskern von Wald bietet ebenfalls verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Zu den Autobahnen A46 Haan West und A3 Langenfeld fährt man jeweils ca. 15 Minuten.
Die umliegenden Grüngürtel vom Lochbachtal und dem Ittertal laden zu langen Spaziergängen im Grünen ein.
– KfW 55-Effizienzhaus
– Wärmeversorgung über Wärmepumpe mit Erdbohrung
– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Einbruchschutz (außen grau, innen weiß)
– elektrischen Rollläden
– Dreh-Kipp-Türanlagen zum Balkon
– Elektro- Handtuchheizung im Badezimmer
– Bäder hell gefliest mit modernster Ausstattung (barrierefreie Bewegungsflächen)
– Echtglasdusche bodengleich
– Gäste-WC mit Urinal
– Zimmertüren weiß
– Böden mit Vinyl-Designboden
– Balkon in Süd-Westlage
– Gengensprechanlage mit Video
– Aufzug
– Garage mit elektr. Schwingtor (sofern noch vorhanden)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Standort
Sternstraße 9, 42719 Solingen
Galerie
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