Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse nach Süden

Erdgeschoss zur Miete

Vermietet Nichtraucher Abstellraum

Objekt-Nr: 145

Preise

Kaltmiete:: 750 €

Nebenkosten:: 150 €

Kaution:: 2.250 €

Fläche

Wohnfläche:: ca. 75 m²

Zimmer:: 3

Räume / Flure

Schlafzimmer:: 2

Badezimmer:: 1

Balkone:: 1

Zustand

Baujahr:: 1998

Kategorie:: Standard

Zustand:: teil/vollrenoviert

Unterkellert:: Ja

Weitere Informationen

verfügbar ab:: 01.11.2024

Modernisierungen:: 2024

Ausstattungsdetails

Bad mit:: Dusche, Fenster

Küche:: Einbauküche

Boden:: Fliesen, Parkett

Beschreibung

Diese schöne Wohnung ist ideal geeignet für 2-3 Personen ohne Haustiere. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und besteht aus Eigentumswohnungen, welche zum Teil vermietet sind. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und bietet eine Diele mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die ca. 12 m² große Terrasse ist nach Süd/Osten ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden, dies ist aber nur optional. Eine Abstandszahlung wird nicht gefordert.

Im Keller gibt es einen abschließbaren Raum zum Verstauen sowie einen Fahrradkeller. Es gibt eine große Waschküche, wo jede Einheit ihren eigenen Anschluss hat und ausreichend Platz zum Trocknen.

Das gesamte Haus ist gut gepflegt und die Wohnlage ist angenehm und ruhig.

Lage

Hier wohnen Sie in der beliebten Südstadt von Solingen, in Höhscheid am Denkmal. Sie erreichen in wenigen Minuten die Innenstadt und Sie haben diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld und können diese auch zu Fuß sehr schnell erreichen. Hier besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und auch die umliegenden Städte wie Leichlingen, Witzhelden und Langenfeld sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist quasi direkt vor der Tür.
Das grüne Umfeld sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Joggen.

Ausstattung

Die Böden sind mit Parkett bzw Fliesen verlegt. Die Holzfenster sind braun und doppelt verglast. Es gibt an den Fenstern Außenjalousien, welche auch über eine Zeitschaltuhr elektrisch zu bedienen sind.

Die Etagenheizung ist ganz neu aus 2020 und hängt im Badezimmer, die Warmwasserversorgung läuft über den Durchlauferhitzer. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und wurde gerade komplett neu gestaltet.

Es gibt einen Stellplatz hinter dem Haus zu dieser Wohnung.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.